Thermische Untersuchungen
Thermische Untersuchungen
Möchten Sie eine Immobilie erwerben und sind sich unsicher, ob die Wärmedämmung ausreichend ist?
Wo sind Kältebrücken und funktioniert die Fußbodenheizung noch richtig?
Kein Problem. Ich begleite Sie gerne bei Ihrem Besichtigungstermin und berate Sie ausführlich vor Ort.
Haben Sie Ihre Immobilie mit einer Wärmedämmung verkleidet und möchten wissen, ob diese Arbeiten Sach- und Fachgerecht ausgeführt wurden?
Für diese Kontrollen bin ich für Sie der richtige Partner. Mit verschiedenen thermischen Werkzeugen und Drohnen können diese Arbeiten kontrolliert werden.
Blower - Door Test
Ein Blower Door Test ist ein Messverfahren, mit dem die Luftdichtigkeit eines Gebäudes ermittelt werden kann. Der Test wird im Fachjargon auch als Differenzdruck-Messverfahren bezeichnet. Hierzu wird eine spezielle Tür mit einem Ventilator ausgestattet, die in eine Öffnung im Gebäude eingesetzt wird. Durch den Ventilator wird ein Unterdruck oder Überdruck von 50 Pa erzeugt. Anhand der gemessenen Druckdifferenz wird der sogenannte n50 Wert des Gebäudes ermittelt.
Auf Luftdichtheit achten!
Damit die neue Dämmung hält, was sie verspricht, muss eine wichtige Voraussetzung erfüllt sein:
Das Dach muss absolut luftdicht sein.
Schon kleinste Ritzen und offene Fugen an den Anschlüssen einer Dampfbremsfolie zu Wand, Boden oder Decke, können Luftströmungen im Dach verursachen. Diese kosten Heizenergie und bringen feuchte Raumluft ins Dach.
Gleiches gilt für den Einbau neuer Fenster und Türen in die Gebäudehülle.
Deshalb sollten Bauherren und Modernisierer kontrollieren lassen, ob alle Anschlüsse exakt verklebt sind.
Kontrolliertes Lüften
Kontrolliertes Lüften durch Fenster und Türen der luftdichten Gebäudehülle.
Energieausweise:
Bedarfsausweis und Verbrauchsausweis
Ein Energieausweis ist ein Dokument, dass den Energieverbrauch oder -bedaf eines Gebäudes bewertet und klassifiziert.
Er dient dazu. den energetischen Zustand eines Gebäudes transparent zu machen. sodass Mieter, Käufer oder Eigentümer erkennen können, wie effizient ein Gebäude hinsichtlich Energieverbrauch ist. Es gibt zwei Arten von Energieausweisen:
1. Verbrauchsausweis: Er basiert aus den tatsächlichen Energieverbrauchsdaten der letzten Jahre.
2. Bedarfsausweis: Dieser wird durch eine technische Analyse des Gebäudes erstellt und berücksichtigt die Bauweise, Dämmung und Heiztechnik.
Der Ausweis zeigt eine Farbskala von Grün (sehr effizient) bis Rot (weniger zffizient), wobei das Gebäude in eine bestimmte Energieeffizienzklasse (A+ bis H) eingestuft wird.
Ein Energieausweis ist in Deutschland und vielen Ländern Pflicht bei Verkauf, Vermietung oder Neuvermietung von Wohn- oder Gewerbeimmobilien.
Ich erstelle für Sie den entsprechend benötigten Verbrauchs- oder Bedarfsausweis.